충청남도 당진시 송악읍 반촌리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5429(서산지원 경매3계). 감정가 753,675,000원, 최저가 369,300,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진 IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 상업시설 등으로 이루어진 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황 일부 "선하지, 주차장 및 전 등"으로 이용중인 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 서측 주차장부지 및 남측 인접토지 내 개설된 폭 약 4m 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "선하지, 주차장 및 전 등"으로 이용중인 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
33%
72,774,397원
최근 6개월
72건
35%
107,743,970원
최근 12개월
115건
33%
105,186,460원
물건 비고
-지목 임야 이나, 현황 일부 선하지 및 주차장 및 전 등으로 이용중.
-지적도상 맹지.
-서남쪽 경계부분에는 주변토지에 소재하는 제시외 컨테이너박스 및 차량적재함 일부가본건에 걸쳐 있음.
-남동쪽에서 북동쪽으로는 주변토지에 소재하는 송전탑들의 송전선이 관통하여 지나는 일부 선하지이며, 남동쪽 주변토지에는 변전시설 등이 설치되어 있음.
