나이스옥션 법원경매 서산 2024타경5252 [1] 충청남도 당진시 송악읍 고대리 113-2 대지 경매
충청남도 당진시 송악읍 고대리 113-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5252(서산지원 경매3계). 감정가 1,089,427,000원, 최저가 373,673,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5252 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 고대리 113-2
용도
대지
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,614㎡ (790.74평)
금액
감정가
1,089,427,000원
최저가
373,673,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
37,367,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.07
1,089,427,000원
유찰
2차
2026.03.18
762,598,000원
유찰
3차
2026.04.15
533,818,000원
변경
3차
2026.06.17
533,819,000원
유찰
4차
2026.07.29
373,673,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대리마을회관"" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재라는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히, 대체로 완만한 경사지를 이루는 토지로서 기호(1~4,6)은 부정형, 기호(5,7)은 사다리형으로 기호(1)은 기호(5)의 진입로 등으로 이용중이고, 기호(2)는 토지임야 등, 기호(3)은 도로, 기호(4)는 법면이고, 기호(5)는 주거나지, 기호(6)은 남측 일부 도로이고 대부분은 전, 기호(7)은 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 기호(1)은 기호(5)의 진입로이며, 기호(2)는 서측 일부 현황도로임.
기호(3)은 현황도로이고, 기호(4)는 법면으로 동측으로 폭 2 미터 내외의 도로에 접함.
기호(5)는 남서측 기호(1)을 통해 진출입하며, 기호(6,7)은 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(6)남동측 일부는 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호(5~7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
