나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61566 [1] 충청남도 태안군 태안읍 반곡리 OOOO 답 경매

충청남도 태안군 태안읍 반곡리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61566(서산지원 경매3계). 감정가 68,574,000원, 최저가 23,520,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61566 [1]
소재지충청남도 태안군 태안읍 반곡리 OOOO
용도
매각기일2026.05.20
관할법원서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,078㎡ (628.60평)

금액

감정가68,574,000원
최저가23,520,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,352,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 68,574,000원 유찰
2차 2026.03.18 48,001,000원 유찰
3차 2026.04.15 33,600,000원 유찰
4차 2026.05.20 23,520,000원 매각
4차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.12)
4차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 반곡리 소재 "반곡2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며
주위는 농가마을 인근 경지정리된 답지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보
통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 인접토지와 함께 경계 구분 없이 답으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 본건 대비 다소 고지의 비포장의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2019-03-25), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역
(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/
양/사슴 사육불가)), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 45% 168,027,572원
최근 6개월 49건 47% 105,267,647원
최근 12개월 86건 49% 84,074,470원

물건 비고

-농지취득자격증명원 필요.(미제출시 보증금 몰수.)