경기도 여주시 OOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3928(여주지원 경매2계). 감정가 2,206,535,680원, 최저가 1,081,203,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 주택 및 주택 및 상가 혼용지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치로 볼 때 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형" 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약30미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2류2호)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층건(사용승인일 : 2022.06.08)으로서
외 벽 : 석재 붙임 등 마감,
내 벽 : 석재 붙임, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 2중 창호, 페어글라스 등 창호임.
이용상태
"근린생활시설 및 다가구주택"으로 이용중이며, 일부 "공실" 임.
(후면 "건물개황도" 등 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
76%
121,642,500원
최근 6개월
4건
66%
120,788,125원
최근 12개월
5건
67%
120,420,500원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 임차인 허진범이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
