나이스옥션 법원경매 인천 2024타경555679 [1] 인천광역시 부평구 부평동 564-8 반석아인스힐 2동 2층202호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 대정로 84-1, 2동 2층202호 (부평동,반석아인스힐) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경555679(인천지방법원 경매19계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 555679 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 564-8 반석아인스힐 2동 2층202호
도로명주소인천광역시 부평구 대정로 84-1, 2동 2층202호 (부평동,반석아인스힐)
용도오피스텔
건물명반석아인스힐
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 564-8 반석아인스힐 2동 2층202호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.12㎡ (5.48평)
건물면적70.41㎡ (21.30평)

금액

감정가220,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,780,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 220,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 154,000,000원 유찰
3차 2026.03.25 107,800,000원 유찰
신건 2026.04.24 220,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 154,000,000원 유찰
3차 2026.07.03 107,800,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(국철1호선,인천지하철1호선)" 북동측
인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트,평슬라브지붕 지상 9층건 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 2013.05.08)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
"오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.


토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지기준 북동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원