나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12490 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기아트센터" 서측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택 및 다가구주택, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소
재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 평스라브지붕 21층 건물 내 4층 413호로서,

외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 알리미늄샷시 강화유리 창호 임.

이용상태

업무시설(외관상호 : Man power)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.