나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11589 [20] 경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 6층601호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11589 [20] 경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 6층601호 근린상가 경매

• 사건번호: 2024타경11589
• 주소: 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 6층601호
• 용도: 근린상가

수원지방법원 경매5계 2024타경11589 | 소재지: 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 6층601호 | 감정가: 147,000,000원 | 최저가: 147,000,000원 | 용도: 근린상가

1. 역세권 입지: 수인분당선 수원시청역 도보 접근 가능한 거리에 위치하여 시세 상승 및 임대 수요 확보에 유리합니다.

2. 소형 면적: 42.18㎡의 전용면적으로 비교적 적은 투자 금액으로 접근이 가능하며, 1인 가구 또는 소규모 사업자를 대상으로 한 임대 수익형 투자에 적합합니다.

3. 활용 가능성: 근린생활시설(사무소) 용도로 이용 중이며, 필요에 따라 원룸형 주택 등으로의 용도 변경 가능성(관련 법규 검토 필요)도 잠재적으로 고려해 볼 수 있습니다.

4. 지역 개발 잠재력: 수원시의 도시 개발 계획 및 권선동 지역의 재개발, 재건축 가능성 등을 고려한 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

법원 정보

수원지방법원 경매5계