나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12292 [1] 경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 1층102호 근린상가 경매
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층102호 (세교동,더퍼스트타워세교) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12292(수원지방법원 경매5계). 감정가 781,000,000원, 최저가 91,884,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근
린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류 및 지하철역 1호선(세마역) 등이 소재하
는바, 제반 주위환경은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2021.02.26)
외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 마감 등,
창호 : 알류미늄샤시 창호 등.
이용상태
본건은 현재 1층 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 지하주차
장 설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 공장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 40m - 50m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합)
, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호
지구)<철도안전법>
