나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11589 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층201호 다세대주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11589 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층201호 다세대주택 경매

• 사건번호: 2024타경11589
• 주소: 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층201호
• 용도: 다세대주택

수원지방법원 경매5계 2024타경11589 | 소재지: 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층201호 | 감정가: 146,000,000원 | 최저가: 146,000,000원 | 용도: 다세대주택

1. 역세권 입지 : 수원시청역 도보 약 10분 거리로 교통이 매우 편리하며, 이는 임대 수요 및 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

2. 신축급 건물 : 2015년 준공된 건물로 비교적 신축에 해당하여, 즉각적인 대규모 수리보다는 유지보수에 중점을 둘 수 있습니다.

3. 일괄 매각 : 토지와 건물을 일괄 매각하여 권리 관계가 비교적 명확할 수 있으며, 향후 토지 가치 상승 시 건물 가치 동반 상승을 기대할 수 있습니다.

4. 주거 및 상가 복합 : 다세대주택 외 근린생활시설(사무소)로 이용 중인 호실이 있어, 다양한 임대 수익 창출 가능성을 고려해볼 수 있습니다.

주의: 본 보고서는 제공된 정보와 일반적인 분석을 바탕으로 작성되었으며, 법률적, 건축적, 세무적 자문을 대체할 수 없습니다. 입찰 전 반드시 현장 방문, 등기부등본, 건축물대장, 법원 현황 조사서, 매각 물건 명세서 등 관련 서류를 상세히 확인하시고, 전문가와 상담하시기 바랍니다.

법원 정보

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