나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101512 [1] 경기도 화성시 영천동 846-3 동탄아이티밸리지식산업센터 5층511호 지식산업센터 경매
경기도 화성시 동탄대로 677-10, 5층511호 (영천동,동탄아이티밸리지식산업센터) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101512(수원지방법원 경매5계). 감정가 125,000,000원, 최저가 30,013,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄테크노밸리교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 북서측으로 기흥동탄IC(경부고속도로)하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 제5층 제511호로서,
외벽 : 페어글라스 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 시스템창호 등임.
이용상태
공부상 "지식산업센터"임.
※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 등을 기준으로 후첨 "내부구조도" 등을 표기하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 공업용(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 중로3류(폭 12-15m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
영천동 846-3 :준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-161)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
60%
985,495,573원
최근 6개월
49건
58%
1,233,198,906원
최근 12개월
87건
61%
1,310,806,913원
물건 비고
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함함[신청채권자가 대출 당시의 잔금 납부확인서(주식회사 제이엠아이티 명의)를 제출함]
- 공부상 지식산업센터임
