나이스옥션 법원경매 수원 2024타경97712 [1] 경기도 화성시 향남면 구문천리 868 근린시설 경매
경기도 화성시 향남면 구문천리 868 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경97712(수원지방법원 경매5계). 감정가 2,214,064,000원, 최저가 1,084,892,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천1리마을회관" 남측 인근에 위치하며,
주위는 공장 및 창고ㆍ소규모 공장지대ㆍ농촌마을ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역으로
북측 내지 북동측 일대에 산업잔지가 조성되어 있음.
교통상황
본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로, 인근도로의 배치상태 등으로 보아 차량의 이용편은
대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으로 보아 대체로 보
통임.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 대체로 사다리형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지, 기호2 토지
는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 도로상태임.
인접 도로상태
기호1 토지는 남서측으로 현황 도로인 기호4 토지가 개설되어 있으며, 이 도로는 서측으로
대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 구문천1길과 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1)
자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.
9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
■ 기호(4)
자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업
무 위탁(2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
