나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8507 [1] 경기도 화성시 반월동 870 신영통현대타운 408동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 영통로27번길 20, 408동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8507(수원지방법원 경매19계). 감정가 437,000,000원, 최저가 305,900,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8507 [1]
소재지경기도 화성시 반월동 870 신영통현대타운 408동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 영통로27번길 20, 408동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신영통현대타운
매각기일2026.02.09
관할법원수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)녹지, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
경기도 화성시 반월동 870 신영통현대타운 408동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.57㎡ (14.09평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가437,000,000원
최저가305,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 437,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 305,900,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.24)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학초등학교" 동측에 위치하고 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 상업용건물, 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층 건물내 13층 1301호로서,
외 벽: 몰탈위페인트마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 90% 438,540,660원
최근 6개월 101건 89% 426,152,576원
최근 12개월 224건 89% 418,576,814원