나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7894 [1] 경기도 화성시 봉담읍 수영리 672 한울마을 신창비바패밀리아파트 112동 7층703호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통 시 됨.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
규모 : 지하2층/지상 13층
외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 발코니3, 현관 등)임.

설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역

■ 기호(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.