나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10104 [1] 경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 3층311호 지식산업센터 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10104 [1] 경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 3층311호 지식산업센터 경매

• 사건번호: 2024타경10104
• 주소: 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 3층311호 (영천동,서영아너시티)
• 용도: 지식산업센터

수원지방법원 경매19계 2024타경10104 | 소재지: 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 3층311호 (영천동,서영아너시티) | 감정가: 146,000,000원 | 최저가: 71,540,000원 | 용도: 지식산업센터

1. 신축급 지식산업센터 : 2021년 준공으로 비교적 최신 건물이며, 동탄2신도시의 성장 잠재력과 함께 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

2. 우수한 입지 : 동탄2신도시 내 준주거지역에 위치하며, 대로와 중로에 접해 교통이 편리하고 주변 상업 및 업무 시설 이용이 용이합니다.

3. 높은 실용성 : 1~2인 소호 오피스 및 스타트업에게 적합한 공간으로, 임대 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.

4. 발전 가능성 : 벤처기업육성촉진지구, 택지개발지구 등에 속해 있어 향후 지역 개발에 따른 수혜를 받을 수 있습니다.

5. 감정가 대비 잠재력 : 대지권 미등기 리스크를 감안하더라도, 권리 문제가 해결될 경우 시장 가치 대비 저평가될 가능성이 있습니다.

법원 정보

수원지방법원 경매19계