나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50993 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50993(부천지원 경매6계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50993 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
용도오피스텔
건물명화신오피스텔
매각기일2026.02.12
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 방화지구, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(중심)
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.51㎡ (1.36평)
건물면적33.44㎡ (10.12평)

금액

감정가80,000,000원
최저가56,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 80,000,000원 변경
신건 2026.01.06 80,000,000원 유찰
2차 2026.02.12 56,000,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.26 - 납부<br />(2026.03.17)
2차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "소명사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 제11층 제1102호
외벽: 강화판넬 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
이용상태
업무시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설, 승강기시설, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장바형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) ,
소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2:일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.