나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51255 [1] 경기도 김포시 통진읍 가현리 OOOOOO 공장 경매
경기도 김포시 통진읍 OOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51255(부천지원 경매6계). 감정가 4,731,869,631원, 최저가 3,312,309,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 기호1(770-10), 기호3(770-11), 기호5(770-12), 기호6(807-62), 기호7(807-25), 기호8(807
-49), 기호11(807-60)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2
사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 기호9(807-53), 기호10(807-54)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보
호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
기호3토지상에 소재하여 있는 컨테이너 3동과 기호5토지에 소재하는 컨테이너 2동은 이용이
용이한 것으로서 평가에서 제외하였음.
기호(2)건물 : 일반건축물대장상 사용승인일자는 2014.11.14(일부 증축 2014.12.30)인
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물 등으로서
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
기호(4)건물 : 일반건축물대장상 사용승인일자는 2014.11.14(일부 증축 2014.12.30)인
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물 등으로서
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
각 건물의 주건물은 공장으로 이용하고 있으며, 부속건물은 화장실로 이용하고 있음.
설비내역
각 건물은 위생 및 급배수설비와 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 별첨 건물개황도에서와 같이 철파이조 천막지붕 약2,255㎡(창고 및 작업장 등
)의 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이나 기준일 현재 본건 공장의 가동이 중단된 상태였음.
- 기계기구 중 목록제2018-499호의 일련번호3과 4는 소재불명으로 평가에서 제외하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
53건
58%
862,668,032원
최근 6개월
80건
56%
699,428,295원
최근 12개월
131건
55%
609,701,165원
물건 비고
일괄매각. 지분 매각(목록 7.~11.) 제시외 건물(창고, 작업장, 사무실, 공장) 및 기계,기구(단 감정평가서상 일련번호 3, 4.는 각 소재불명으로 평가 제외함)는 각 평가 및 매각에 포함. 이 사건 목록3, 5. 토지상에 소재하는 컨테이너 5개동은 이동이 용이하므로 각 평가 및 매각에서 제외함.
