나이스옥션 법원경매 인천 2024타경566877 [1] 인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경566877(인천지방법원 경매4계). 감정가 102,000,000원, 최저가 102,000,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 566877 [1]
소재지
인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.07
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
22.41㎡ (6.78평)
건물면적
39.96㎡ (12.09평)
금액
감정가
102,000,000원
최저가
102,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.07
102,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.10.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상 4층건 내 3층 302호로서,
(사용승인일 : 1991.10.28)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
"다세대주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 소로변의 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 대상 물건 인접 건물에 [조합설립인가 12월 신청접수 예정] 현수막이 부착되어 있으며,
주택조합설립인가를 준비중에 있는 것으로 조사되는 바, 추후 경매 진행 시 유의하시기
바람.
