나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경697 [1] 서울특별시 동작구 사당동 105 사당우성아파트 305동 OOOOOOOO 아파트 경매

서울특별시 동작구 동작대로29길 115, 305동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경697(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 900,000,000원, 최저가 900,000,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 697 [1]
소재지서울특별시 동작구 사당동 105 사당우성아파트 305동 OOOOOOOO
도로명주소서울특별시 동작구 동작대로29길 115, 305동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명사당우성아파트
매각기일2026.01.07
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, (저촉)교육환경보호구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)도로, (접함)도로, (접함)공원, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)야생생물보호구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)공공청사
서울특별시 동작구 사당동 105 사당우성아파트 305동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.49㎡ (8.92평)
건물면적59.89㎡ (18.12평)

금액

감정가900,000,000원
최저가900,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금90,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 900,000,000원 매각
신건 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
신건 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.19)
신건 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하람 · 평가일 2024.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "삼일초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 "이수역"이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 15층 1507호로서,

외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14), 도로(2021-06-17)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)

기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 107% 1,184,077,833원
최근 6개월 13건 106% 1,076,114,301원
최근 12개월 28건 100% 1,009,897,937원