나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35885 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 OOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 노형동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35885(제주지방법원 경매3계). 감정가 3,923,140,000원, 최저가 1,922,339,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35885 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 노형동 OOO
용도
매각기일2026.03.24
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (저촉)자연경관지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)하수처리구역, 생산녹지지역, (접함)하수처리구역
제주특별자치도 제주시 노형동 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,135㎡ (1,553.34평)

금액

감정가3,923,140,000원
최저가1,922,339,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금192,233,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 3,923,140,000원 유찰
2차 2026.02.10 2,746,198,000원 유찰
3차 2026.03.24 1,922,339,000원 매각
3차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.05.08)
3차 2026.06.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주도립미술관’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 임야, 소규모 점포 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
기호1-3: 본건까지 차량의 접근이 가능하며며, 제반교통사항은 무난시됨
형태 및 이용상태
기호1-3: 인접필지 대비 평지인 일단의 자루형의 토지로서, 단독주택 부지 및 건물신축중임.
인접 도로상태
기호1-3: 동측으로 지적상 노폭 35m 내외의 도로에 접하나, 현황 15m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 생산녹지지역 , 자연경관지구 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호2: 생산녹지지역가 축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호3: 생산녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도 ’ 참조
공부와의 차이
보건 토지는 지목 ‘ 수원 1),임야(기호2),전(기호3)’ 이나 현황 단독주택부지 및 건물 신축중 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기타: 본건 토지1,3은 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 51% 414,565,974원
최근 6개월 130건 49% 348,422,623원
최근 12개월 241건 47% 348,377,091원

물건 비고

일괄매각, 지상 소재 건물 및 이동식 컨테이너 매각 제외