나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1093 [4] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 3051 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경

- 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 원거리에 위
치하며, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다.
- 기호(2, 3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 원거리에
위치하며, 일대는 전, 임야, 숙박시설 등이 혼재합니다.
- 기호(4)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 동측 원거리에 위치하며,
일대는 전, 임야 등이 혼재합니다.
- 기호(5)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 북동측 원거리에 위치하며
, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다.

교통상황

- 기호(1) 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은
다소 불편합니다
- 기호(2, 3)은 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소
재하여 교통사정은 다소 불편합니다.
- 기호(4) 까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입
니다.
- 기호(5) 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은
다소 불편합니다.

형태 및 이용상태

- 기호(1)은 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
- 기호(2, 3)은 연접한 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다.
- 기호(4)는 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
- 기호(5)는 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

- 기호(1)은 남측으로 폭 약 3m의 비포장 도로에 접합니다.
- 기호(2, 3, 5)는 맹지입니다.
- 기호(4)는 지적공부상 북서측으로 폭 약 16m의 도로에 접하나, 포장은 약 8m정도 되어있습
니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등
급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉),
지하수자원보전4등급(저촉)입니다.
- 기호(2, 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-
30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급입니다.
- 기호(4): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30
), 지하수자원보전4등급입니다.
- 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30
), 지하수자원보전4등급입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.
- 기호(5) 지상에 분묘 1기가 소재합니다.
- 기호(1~5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에
재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 분묘 1기 소재