나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12967 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 997 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제주

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선오일시장" 북측 인근에 위치하며
일대는 면소재지 기존 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을
비롯한 제반 교통사정 무난함.

형태 및 이용상태

연접한 토지로서,
기호(1) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(수목 자생) 임.
기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며
일부 지상에 수목, 잡풀이 자생하고 있음.
기호(3) - 인접토지와 대체로 등고펑？한 자루형의 토지로서, 주거나지(잡풀 자생) 임.
기호(4), (5) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

연접한 토지로서,
기호(4), (5) - 본건이 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로이며 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포
장도로와 연결됨.
기호(2) - 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로인 기호(4), (5)를 통해 출입하고 있음.
기호(1), (3) - 지적상 맹지이나 기호(2)를 통해 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 아래와 같이 제시외건물 3개동이 소재함.

(ㄱ) 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 81.14㎡
(ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 화장실 약 5.0㎡
(ㄷ) 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 12.96㎡

공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 전이나 현황 도로 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(2) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ), (ㄷ)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장
에 등기 및 등재되어 있으며 소유자는 토지소유자와 동일함.

- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 지분매각(목록 4, 5), 제시외(ㄱ~ㄷ) 건물 매각 제외