나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6686 [2] 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1934-2 로잔팰리스 아파트 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 97-1 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6686(제주지방법원 경매7계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근
에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 노선변 근린생활시설 등으로 형성된
주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황
은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제1층 제103호(기호 1) 및 제2층
제203호(기호 2)로서,
(사용승인일: 2017.11.30.)
외벽: 석재타일 및 드라이비트 마감 등,
창호: 칼라PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태
기호 1, 2 공히 아파트 단위세대(건축물현황도상 각 호별 방 3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장
실 2 등)로 이용 중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 갖추
어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 자루형 토지로서, 아파트의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 지적상 노폭 약 15m의 왕복2차로(도로명: 신북로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
① 신촌리 1934-2: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대
상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>
② 신촌리 1934-4: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획
심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
