나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101750 [4] 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층210호 아파트 경매

부산광역시 사상구 광장로87번길 77 파크블루11차, 2층210호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101750(부산서부지원 경매2계). 감정가 110,000,000원, 최저가 18,488,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101750 [4]
소재지부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층210호
도로명주소부산광역시 사상구 광장로87번길 77 파크블루11차, 2층210호
용도아파트
건물명파크블루11차
매각기일2026.08.04
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차  2층210호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.09㎡ (1.24평)
건물면적19.09㎡ (5.77평)

금액

감정가110,000,000원
최저가18,488,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,848,800원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 110,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 77,000,000원 유찰
3차 2026.03.31 53,900,000원 유찰
4차 2026.05.07 37,730,000원 유찰
5차 2026.06.30 26,411,000원 유찰
6차 2026.08.04 18,488,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2025.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 ‘부산서부버스터미날’ 북동측 인근에 위치하는
구분건물(아파트)인 파크블루11차 9층 902호외 (통칭: 10.1평형, 남동향)로서 주변은 오피스
텔, 아파트, 소규모 상가 등이 혼재하여 주위환경은 양호시 됩니다.
교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층,3층,8층,9층(사용승인/신축일자: 2021.03.11)
으로서,
외 벽 : 인조석 마감 및 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 샷시창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태
기호1<9층/902호>, 기호2<8층/806호>, 기호3<3층/307호>, 기호4<2층/210호>는 공히
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비입니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 남측으로는 노폭 약 4미터의 막다른 도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<최고높이: 145
미터>, 상대보호구역, 비행안전제6구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.