나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16203 [1] 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4 단독주택 경매

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16203(홍성지원 경매3계). 감정가 325,570,900원, 최저가 325,570,900원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 16203 [1]
소재지	충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4
도로명주소	충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4
용도	토지
매각기일	2026.11.03
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	생산녹지지역, (접함)기타하천시설, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)하천구역

면적

토지면적	1,692㎡ (511.83평)
건물면적	85.58㎡ (25.89평)

금액

감정가	325,570,900원
최저가	325,570,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	32,557,090원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.03	325,570,900원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕암 · 평가일 2025.12.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 &quot;신례원초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자원재활용시설 등이 혼재하는 소규모 공업지대로서, 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
형태 및 이용상태: 각 공히 부정형의 평지로서, 재활용시설용 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 각 공히 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨&quot;지적및건물개황도&quot;, &quot;사진&quot;참조
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 방부목잇기 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 마감 등
이용상태: 별첨&quot;건물이용개황도&quot;참조
설비내역: 위생설비 및 기타 설비 되어있음.
부합물 및 종물: 별첨&quot;건물이용개황도&quot;참조
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 가추 포함
- 기계기구, 지게차, 포크레인, 전기구조물 등 매각대상에서 제외
- 제시외 ㉠은 목록 2.토지와 인접필지에 걸쳐 소재