나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16188 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 201동 2층201호 아파트 경매

충청남도 예산군 삽교읍 예학로 162 학재마을 도나우에듀파크2차, 201동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16188(홍성지원 경매3계). 감정가 283,000,000원, 최저가 283,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 16188 [1]
소재지충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 201동 2층201호
도로명주소충청남도 예산군 삽교읍 예학로 162 학재마을 도나우에듀파크2차, 201동 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시개발구역, 도시지역, 도청이전신도시 개발예정지구, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 201동 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적83.28㎡ (25.19평)
건물면적78.42㎡ (23.72평)

금액

감정가283,000,000원
최저가283,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 283,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진민 · 평가일 2025.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "덕산고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트단지, 각급학교 및 주상나지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 북측 인근 예학로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층중 제2층 제201호로서, - 외 벽: 몰탈위페인트 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형태로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측 및 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시개발구역, 도청이전신도시 개발예정지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 유사 구분건물에 대한 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.