나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16210 [1] 충청남도 예산군 덕산면 대치리 53-1 전 경매
충청남도 예산군 덕산면 대치리 53-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16210(홍성지원 경매4계). 감정가 405,006,000원, 최저가 283,504,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 16210 [1]
소재지
충청남도 예산군 덕산면 대치리 53-1
용도
토지
매각기일
2026.09.15
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,414㎡ (1,032.74평)
금액
감정가
405,006,000원
최저가
283,504,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
28,350,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.11
405,006,000원
유찰
2차
2026.09.15
283,504,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 대치리 소재 "대치리1구마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1): 부정형의 평지로서, 현황 '휴경지' 및 일부 '도로'로 이용중임. 기호 2): 부정형의 평지로서, 현황 '휴경지' 상태임. 기호 3): 사다리의 평지로서, 현황 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
기호 1): 본건 동측으로 본건이 일부인 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. 기호 2),3): 공히 지적상 맹지이나, 인접지인 본건 기호 1)를 이용하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~3): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양, 사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
