나이스옥션 법원경매 안산 2025타경54068 [1] 경기도 안산시 상록구 사사동 413 현대아파트 102동 4층402호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 양지마을1길 81 현대아파트, 102동 4층402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54068(안산지원 경매11계). 감정가 235,000,000원, 최저가 235,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54068 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사사동 413 현대아파트 102동 4층402호
도로명주소경기도 안산시 상록구 양지마을1길 81 현대아파트, 102동 4층402호
용도아파트
매각기일2026.11.18
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 사사동 413 현대아파트 102동 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.15㎡ (13.96평)
건물면적67.39㎡ (20.38평)

금액

감정가235,000,000원
최저가235,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 235,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 '양촌ic' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 공장, 농경지, 야산 등으로 형성된 근교농촌지대로서, 제반여건은 보통임.
교통상황
본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조
2002.04.29.자로 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 제4층 제402호로서, 외부 : 몰탈 위 페인팅 내부 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창 등임.
이용상태
본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로는 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진 동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2025-09-05~2028-09-04(3년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업),토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.