나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53583 [1] 경기도 성남시 분당구 분당동 산63 임야 경매

경기도 성남시 분당구 분당동 산63 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53583(성남지원 경매7계). 감정가 37,567,810원, 최저가 37,567,810원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 53583 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 분당동 산63
용도	임야
매각기일	2026.11.16
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)보전녹지지역

면적

토지면적	19,934㎡ (6,030.04평)

금액

감정가	37,567,810원
최저가	37,567,810원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,756,781원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	37,567,810원

감정평가 요약

감정평가기관: 밸류업 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 &apos;분당대진고등학교&apos; 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 시가지주변 산림지대이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건은 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10 -20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수권 1회에 한함. 분묘는 발견되지 않았으나 봉분의 무너짐, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점 등을 감안하여 입찰시 별도 확인 요함