나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514791 [1] 인천광역시 서구 심곡동 322-7 성창에이스타운 6동 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 승학로271번길 24 성창에이스타운, 6동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514791(인천지방법원 경매6계). 감정가 100,000,000원, 최저가 100,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514791 [1]
소재지인천광역시 서구 심곡동 322-7 성창에이스타운 6동 2층202호
도로명주소인천광역시 서해구 승학로271번길 24 성창에이스타운, 6동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.11.16
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역
인천광역시 서구 심곡동 322-7 성창에이스타운 6동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.28㎡ (8.25평)
건물면적47.23㎡ (14.29평)

금액

감정가100,000,000원
최저가100,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 100,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서곶초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 드, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희1·2지구),도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2025.8.25.))임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.