경기도 김포시 양촌읍 황금로 117 이젠 아파트형 공장 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5310(부천지원 경매6계). 감정가 601,000,000원, 최저가 420,700,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 학운초등학교 남서측 인근에 위치한 "김포 양촌 일반산업단지" 내 위치하고 있으며, 주변은 중·소규모의 공장, 오피스텔등의 업무시설, 근린시설등 지원시설이 형성되어 있는 공장지대로서, 학운 2, 3, 3-1, 4, 4-1 일반산업단지 및 인천검단 일반산업단지와 연계되어 주변여건은 무난함.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인접 간선도로변 인근에 관내 순환버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통여건은 보통임.
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 옥내외소화전, 승강기(승객용, 화물용) 등 아파트형공장으로서의 수반되는 제반시설 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 세장형 완경사로서 공장(아파트형공장) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북서측으로 폭 약30m, 북동측으로 폭 약 20m, 남서측으로 폭 약15m의 포장도로 3면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지1. 도시지역 , 일반공업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 대상토지2,3 도시지역 , 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계 내역은 미상임. ㉡ 대상물건의 사진용지 일부 공장 내부 및 제시외건물(종물 및 부합물)에 대한&apos;사진용지&apos;는 관계인의 촬영 거부로 인하여 첨부하지 못하였으니, 참고하시기 바람.
