나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514829 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 506-1 4층401호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 경인북길 397 대명빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514829(인천지방법원 경매3계). 감정가 91,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 븍측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 조성된 장방형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중소형 차량통행이 가능한 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 > 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).
