나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514858 [1] 인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 12층1205호 연립주택 경매

인천광역시 부평구 부흥로293번길 8 센트럴타워, 12층1205호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514858(인천지방법원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514858 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 12층1205호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥로293번길 8 센트럴타워, 12층1205호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 12층1205호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.40㎡ (1.94평)
건물면적46.90㎡ (14.19평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 203,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 142,100,000원 유찰
3차 2026.06.29 99,470,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평시장역” 동측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역(부평시장역(인천지하철1호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 중 제12층 제1205호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 칠 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
난방, 승강기, 주차시설 등
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서, 센트럴타워 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.