나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514631 [1] 인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 12층1204호 아파트 경매

인천광역시 서해구 비즈니스로 41 청라한양수자인, 555동 12층1204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514631(인천지방법원 경매10계). 감정가 700,000,000원, 최저가 700,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514631 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 12층1204호
도로명주소인천광역시 서해구 비즈니스로 41 청라한양수자인, 555동 12층1204호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 12층1204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.57㎡ (20.44평)
건물면적120.21㎡ (36.36평)

금액

감정가700,000,000원
최저가700,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금70,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 700,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘혜원초입구사거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상24층 건내 제12층 제1204호로서, (사용승인일: 2011.12.28.) -외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내 벽: 벽지도배 마감 등. -창 호: 하이새시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화설비설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약40m, 동측으로 노폭 약25m, 서측으로 노폭 약15m, 남측으로 보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
청라동 102-2 :제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.