나이스옥션 법원경매 고양 2025타경7508 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 고양시 OOO OOOO OOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7508(고양지원 경매14계). 감정가 2,687,000,000원, 최저가 1,880,900,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7508 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOOO OOOO OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.29㎡ (5.23평)
건물면적112.63㎡ (34.07평)

금액

감정가2,687,000,000원
최저가1,880,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금188,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 2,687,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 1,880,900,000원 변경
2차 2026.06.18 1,880,900,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 도래울초등학교 북측 상업지역에 위치하고, 주위는 상가 및 오피스텔 등으로 이루어진 상업지역이며 그 외곽은 아파트 등 주거시설임.
교통상황
서오릉로에 접해 있고, 근거리에 권율대로가 있으며 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 6층, 지상 23층 건물(2022. 9. 26. 사용승인) 중 1층 108호임.
이용상태
음식점(전주 현대옥)으로 이용 중임.
설비내역
승강기 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지 2필지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 대로, 남서측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 가축사육제한구역, 공공주택지구(원흥공공주택지구), 과밀억제권역, 한강 폐기물 매립시설 설치제한지역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.