서울특별시 강서구 등촌로51가길 11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경781(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 3,005,613,760원, 최저가 2,404,491,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '영일고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 주변에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 등촌역이 소재 하는 등 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일 , 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파 트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파 트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 3층 다가구주택으로서, (사용승인일 : 2003.09.17.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
다가구주택(2가구)로 이용중임. 1층 : 계단실, 주차장(일부 &apos;찜질방 등&apos; 이용) 2층 : 다가구주택(1가구) 3층 : 다가구주택(1가구) 옥탑 : 계단실
설비내역
통상의 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조
공부와의 차이
- 본건 등기사항증명서 및 일반건축물대장 상 1층 주차장 중 일부 면적을 &apos;찜질방 등&apos;으로 이용하고 있음. - 제시외건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 있으며, 세부사항은 &apos;건물개황도&apos; 참고 바람.
