서울특별시 금천구 가산디지털2로 43-14 가산 한화 비즈메트로2차, 제4층 제418호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경812(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 300,000,000원, 최저가 300,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "서울세관구로지원센터' 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 아파트형공장, 일반공장, 물류센터 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지 역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "가산디지털단지역" 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 2022.03.31자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 개별호수로서, 외 벽 : 페어글래스 창호 등 창 호 : 페어그래스 창호
이용상태
기호 1~2 내력벽 없이 일체로 아파트형 공장으로 사용되는 것으로 구두탐문 되었음. 기호 3 : 아파트형 공장(상호명: W3T)으로 이용중임.
설비내역
공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공장 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의 공업용지 조성사업지역, 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서 울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할 )군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25), 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025 .10.15)(대상: 아파트/ 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호1,2 [418호, 419호]는 내력벽 없이 2개호수를 일체로 사용하는 것으로 구두탐문 되었음.
