나이스옥션 법원경매 창원 2024타경115716 [1] 경상남도 김해시 삼계동 388-3 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 주영

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 장신대역" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 임야, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1,3,8 : 부정형 완경사지로서 전 등으로 이용중임.
일련번호 2,4,7,9,10 : 부정형 완경사지로서 통행로 등으로 이용중임.
일련번호 5,6 : 부정형 완경사지로서 도로 경사면 등으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1,3,5-10 : 맹지이나 인근토지를 통해 접근가능함.
일련번호 2,4 : 북동측으로 소로변에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 : 도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 고등학교,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

일련번호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 7,9 : 도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 8 : 도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 고등학교,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 10 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록 1, 3, 5~10 지적도상 맹지임.
- 목록 1, 8 지상의 제시외 물건은 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함.