나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10009 [1] 경상남도 김해시 한림면 신천리 산169-4 임야 경매
경상남도 김해시 한림면 신천리 산169-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10009(창원지방법원 경매7계). 감정가 343,824,000원, 최저가 57,786,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 "김해시 수도박물관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
경사지내 부정형의 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
36%
16,456,086원
최근 6개월
7건
37%
141,411,461원
최근 12개월
30건
37%
135,115,509원
물건 비고
지적도상 맹지이며, 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘 소재 시 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명).
