나이스옥션 법원경매 경주 2025타경362 [2] 경상북도 경주시 천북면 화산리 OOO 답 경매
경상북도 경주시 천북면 화산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경362(경주지원 경매1계). 감정가 155,365,000원, 최저가 53,290,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 362 [2]
소재지
경상북도 경주시 천북면 화산리 OOO
용도
답
매각기일
2026.04.21
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
965㎡ (291.91평)
금액
감정가
155,365,000원
최저가
53,290,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,329,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
155,365,000원
유찰
2차
2026.02.03
108,756,000원
유찰
3차
2026.03.24
76,129,000원
유찰
4차
2026.04.21
53,290,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금학
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1,2)경상북도 경주시 천북면 화산리 소재 '화산2리경로회관' 북측 및 동측에 연접하여 위치하며, 기호3,4)는 '화산2리경로회관' 남동측에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대임.
교통상황
기호1,2)본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
기호3,4)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호1-4) 공히 부정형 토지로서 기호1,2)는 평지, 기호3,4)는 완경사지대에 위치하며 기호1,2,3)는 '답' 기호4)는 '전'이나 기호3,4)는 휴경상태이며 기호3) 지상에는 자연생 활잡목 등이 생육중이며, 기호4) 일부 지상에는 감나무 등이 식재되어 있으나 조사시점 현재 방치된 상태임.
