충청남도 태안군 안면읍 창기리 1319-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경532(서산지원 경매6계). 감정가 210,304,000원, 최저가 72,134,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1: 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 승언2리다목적회관’북동측 근거리에
위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통수준임.
기호 2: 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 창기6리다목적회관’북서측 근거리에
위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 펜션 등 숙박시설 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
기호 1: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소
재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
기호 2: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 전(비닐하우스 부지) 및
일부 답, 구거 등으로 이용중임.
기호 2: 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중이며, 일부는 구거 등으로 이용
중임.
인접 도로상태
기호 1: 본건 북서측으로 지목상 도로에 접하나, 미개설상태로서 북측 인근 필지에 개설된
비포장 도로를 통하여 본건 인근까지 출입하고 있음.
기호 2: 본건 남측의 폭 약 6미터 내외의 포장 도로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호 2: 농림지역(2023-10-10), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-10-10)(접합) 가축사육제한구역
(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2023-10-10)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
공부와의 차이
기호 1은 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부를 답, 구거 등으로 이용중임.
기호 2는 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 현황 '전'및 일부 구거 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
47%
181,574,556원
최근 6개월
43건
48%
111,131,342원
최근 12개월
78건
49%
87,182,890원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-지목은 "답"이나, 현황 "전" 및 일부 구거 등으로 이용중임.
-제시외 건물, 석축 등 각 매각 제외.
