나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51401 [2] 충청남도 당진시 송악읍 전대리 523-1 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 전대리 523-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51401(서산지원 경매6계). 감정가 161,622,000원, 최저가 55,437,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51401 [2]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 전대리 523-1
용도
전
매각기일
2026.04.21
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,107㎡ (334.87평)
금액
감정가
161,622,000원
최저가
55,437,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,543,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
161,622,000원
유찰
2차
2026.02.10
113,135,000원
유찰
3차
2026.03.17
79,195,000원
유찰
4차
2026.04.21
55,437,000원
매각
4차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.04
-
납부<br />(2026.06.04)
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 ""전대2리마을회관"" 서측 및 북측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
남서측 인근으로 신평로(지방도622호선)가 통과하고 남서측 및 북측 인근에 시내버스정류장
이 소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1, 2)
부정형의 토지로 경계 구분 없이 답으로 이용 중임.
2) 일련번호(3)
부정형의 토지로 전으로 이용 중이며 동측 일부는 현황 비포장 농로로 이용 중임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1)
남측의 아스콘포장 도로를 이용함.
2) 일련번호(2)
지적도상 도로(전대리 813-1)에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니함.
3) 일련번호(3)
지적도상 도로(전대리 813-1)에 일부 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니며, 동측으로
인근 사유지와 연계된 현황 비포장 농로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악10 일반형), 대로2류
(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
1) 일련번호(1) : 공부상 지목 '전'이나 현황 '답'으로 이용 중임.
2) 일련번호(2) : 공부상 지목 '대'이나 현황 '답'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 일련번호(3) 동측의 현황 비포장 농로는 인근 사유지를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제
한 가능성 등 기타 법률관계는 별도 확인을 요함.
