나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7319 [2] 경상북도 청도군 풍각면 화산리 689 과수원 경매
경상북도 청도군 풍각면 화산리 689 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7319(대구지방법원 경매3계). 감정가 96,950,000원, 최저가 23,278,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7319 [2]
소재지
경상북도 청도군 풍각면 화산리 689
용도
과수원
매각기일
2026.08.05
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,385㎡ (418.96평)
금액
감정가
96,950,000원
최저가
23,278,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,327,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
96,950,000원
유찰
2차
2026.02.02
67,865,000원
유찰
3차
2026.03.04
47,506,000원
유찰
4차
2026.04.01
33,254,000원
유찰
5차
2026.05.07
23,278,000원
매각
5차
2026.05.14
-
변경
5차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.09
-
미납
5차
2026.08.05
23,278,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이석
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 서원마을 북동측 인근에 위치하며 부근은
농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
기호(2,3): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 동원마을 남동측 인근에 위치하며 부근
은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
기호(1-3): 본건까지 농기계 등의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임.
기호(2,3): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일단의 과수원부지임.
인접 도로상태
기호(1): 연접한 37-1번지 토지(소유자:청도군)를 통하여 남동측으로 폭약 4미터의 도로
에 접함.
기호(2,3): 일단의 토지로서 동측으로 폭약 3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역
(2020-01-02)<소하천정비법>
기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
