나이스옥션 법원경매 공주 2024타경469 [3] 충청남도 청양군 남양면 대봉리 812-9 답 경매
충청남도 청양군 남양면 대봉리 812-9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경469(공주지원 경매1계). 감정가 49,511,700원, 최저가 16,983,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 469 [3]
소재지
충청남도 청양군 남양면 대봉리 812-9
용도
답
매각기일
2026.05.12
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
(저촉)하천, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
1,707.30㎡ (516.46평)
금액
감정가
49,511,700원
최저가
16,983,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,698,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
49,511,700원
유찰
2차
2026.02.24
34,658,000원
유찰
3차
2026.03.31
24,261,000원
유찰
4차
2026.05.12
16,983,000원
매각
4차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.22
-
납부<br />(2026.06.11)
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.04.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 남양면 대봉리 소재 "대봉1리 마을회관" 북서측 인근 및 남서측
근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
·기호(1) : 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
·기호(2) : 부정형 평지로서 전, 묘지 등으로 이용 중임.
·기호(3) : 사다리형 평지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
·기호(1,2) : 본건 북측으로 폭 2m의 포장도로를 이용 중임.
·기호(3) : 본건 북측 및 남측으로 폭 2m의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
·기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
·기호(3) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 지상에 붙임 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하는 바, 이를 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으며, 제시외건물로 제한받는 단가를 후면 "감정평가명세표"에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 청양군청으로부터 2024년04월15일 발급된 일반건축물대장상 단독주택 2개동(블록구조/아연지붕 0㎡, 목조/아연지붕 0㎡)이 소재하는 것으로 등재되어 있으며 현재 기호(1) 토지에 소재하는 건물과 면적 확인이 불가능한 상태로서, 경매 진행시 참고 바람.
