나이스옥션 법원경매 공주 2024타경22391 [1] 충청남도 공주시 신기동 264-1 전 경매
충청남도 공주시 신기동 264-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22391(공주지원 경매1계). 감정가 81,657,000원, 최저가 13,723,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22391 [1]
소재지
충청남도 공주시 신기동 264-1
용도
전
매각기일
2026.08.04
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
387㎡ (117.07평)
금액
감정가
81,657,000원
최저가
13,723,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,372,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
81,657,000원
유찰
2차
2026.02.24
57,160,000원
유찰
3차
2026.03.31
40,012,000원
유찰
4차
2026.05.12
28,008,000원
유찰
5차
2026.06.23
19,605,000원
유찰
6차
2026.08.04
13,723,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 신기동 소재 "작은요골마을" 내에 소재하는 부동산(토지)으로서, 부근은 단독주택, 주거나지, 차고지 등으로 형성된 국도변 미개발지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 중심상가지역 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지이며, 잡종지 및 일부 "도로" 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측 및 북동측으로 3m 내.외의 포장도로에 양면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨.지적 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "잡종지" 및 일부 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 지목은 '전'이나 현황은 잡종지 및 일부 도로, 변경된 토지현황에 대한 원상회복명령 발령 가능성 있음, 해체 및 이동이 용이한 제시외건물 매각 제외.
