나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101888 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101888(수원지방법원 경매4계). 감정가 176,000,000원, 최저가 86,240,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101888 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명광교푸르지오시티2단지
매각기일2026.03.18
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(저촉)비행안전제3구역(전술), 상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)주차장, (접함)완충녹지, 택지개발지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역, (저촉)상대보호구역
경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.44㎡ (2.55평)
건물면적30.65㎡ (9.27평)

금액

감정가176,000,000원
최저가86,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,624,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 176,000,000원 유찰
2차 2026.02.06 123,200,000원 유찰
3차 2026.03.18 86,240,000원 매각
3차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(신분당선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 상현역(신분당선)이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
건물의 구조
(기호1)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내에 4층 401호로서,

외벽: 석재타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.

이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 59% 131,776,667원
최근 6개월 6건 73% 131,771,667원
최근 12개월 16건 75% 144,000,938원