나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102881 [1] 경기도 화성시 반월동 944 에스케이뷰파크 107동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로 주변환경은 보통임.

교통상황

본건이 속한 단지까지 제차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 6층 602호로

외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등
내벽: 벽지 및 타일마감으로 탐문됨
창호: 샷시창호임

이용상태

아파트로 이용중임

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, 소방설비, 지하주차장 등

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(반월2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(반월지구 접속도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.