나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경3794 [1] 서울특별시 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 211동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 "삼양사거리역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층건 내 제17층 제1704호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 새시 창호 마감 등.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중임.
< 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조 >

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 시설 등.

토지의 형상 및 이용상태

서고동저 완경사의 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계
미상임.
■ 기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.