나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50069 [1] 서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 마포구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50069(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 785,000,000원, 최저가 628,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50069 [1]
소재지서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명리츠아파트
매각기일2026.02.24
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.08㎡ (13.33평)
건물면적76.20㎡ (23.05평)

금액

감정가785,000,000원
최저가628,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금62,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 785,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 628,000,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.13 - 납부<br />(2026.04.01)
2차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""홍익디자인고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""홍대입구역(지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도)"" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2012.03.23)
외벽 : 인조석붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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