나이스옥션 법원경매 순천 2024타경2217 [34] 전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 20층2003호 아파트 경매

전라남도 광양시 마장1길 4, 101동 20층2003호 (중동,태완노블리안아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2217(순천지원 경매1계). 감정가 169,000,000원, 최저가 118,300,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2217 [34]
소재지전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 20층2003호
도로명주소전라남도 광양시 마장1길 4, 101동 20층2003호 (중동,태완노블리안아파트)
용도아파트
건물명태완노블리안아파트
매각기일2026.02.23
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 20층2003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.63㎡ (11.69평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가169,000,000원
최저가118,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 169,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 118,300,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.08 - 납부<br />(2026.04.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남동측 인근에 위치한 태완노블리안아파트 제101동 제1층 제101호 외 97개호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호 (1) - (16), (18) - (40), (42) - (100) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 1층 - 26층(세부내역은 감정평가명세표 참조)으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호 (1) - (16), (18) - (40), (42) - (100) 아파트로 이용중임.
설비내역
일련번호 (1) - (16), (18) - (40), (42) - (100) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원