나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31324 [2] 전북특별자치도 완주군 비봉면 봉산리 OOOOO 답 경매

전북특별자치도 완주군 비봉면 봉산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31324(전주지방법원 경매5계). 감정가 45,688,700원, 최저가 22,387,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31324 [2]
소재지	전북특별자치도 완주군 비봉면 봉산리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.06
관할법원	전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
이용제한	가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,888.40㎡ (1,176.24평)

금액

감정가	45,688,700원
최저가	22,387,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,238,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	45,688,700원	유찰
2차	2026.02.23	31,982,000원	유찰
3차	2026.04.06	22,387,000원	매각
3차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.20	-	납부<br />(2026.05.14)

감정평가 요약

감정평가기관: 호남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 완주군 비봉면 봉산리 소재 ""봉산마을"" 내 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대 및 마을 주변 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2) : 부정형 토지로 현황 ""주거나지""임.
기호(3) : 장방형 토지로 현황 ""답""임.
인접 도로상태: 기호(1),(2) : 북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(3) : 북서측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	54%	79,087,000원
최근 6개월	23건	55%	109,388,043원
최근 12개월	45건	64%	108,357,867원

물건 비고

1. 지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)